# LES PENNES MIRABEAU- EXCLUSIVITE - Maison T3 de 70 m2 sur 580 m² de terrain avec garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 367,500 EUR
- **Location:** Les Pennes-Mirabeau, Les Pennes-Mirabeau - Gavotte, FR
- **Floor area:** 70.52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T12:22:11.277Z
- **Last updated:** 2026-06-01T11:36:31.739Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LES PENNES MIRABEAU - RARE A LA VENTE !
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison de plain pied T3 de 70 m2 sur une parcelle de 580m2.
Dans un secteur résidentiel et, sur les hauteurs des Pennes Mirabeau venez découvrir cette chaleureuse maison !
Elle se compose comme suit : un sas d'entrée desservant un espace buanderie, un double séjour de 27m2 exposé SUD, une cuisine indépendante aménagée, un couloir amenant successivement aux 2 chambres, à la salle d'eau, aux WC et à une véranda lumineuse véritable espace de détente.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD complétée d'un coin barbecue.
Un grand garage de 35m2 attenant à la maison vient compléter ce bien.
Elle vous séduira de par son environnement paisible, sa vue dominante ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers.
*Toiture neuve refaite en 2024, fibre, arrosage automatique, poêle à granules,
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2bd5453b-a07e-4e4d-a5ed-ccbb3a16e0dd
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