Appartement à vendre, 20 m²
Cergy, La Pointe du Hazay, Hauts-de-Cergy
Étage 4
65.988 €
3.308 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Un investissement rentable et sécurisé
Grosse rentabilité :
Rentabilité brute : 6.90%
Rentabilité nette : 5.74%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Etablissement hôtelier à vocation sociale
Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Détails du bien
RESIDENCE LOGELY CERGY
52 boulevard de l'Evasion 95800 Cergy le Haut
https://logely.fr/presentation-residence/cergy-le-haut-95/
Type : Studio meublé avec 1 parking en sous-sol
Surface : 20.88 m2
Étage : 4
Prix d'achat : 65 988 EUR
Loyer annuel : 4 016 EUR
Charges annuelles : 135 EUR
Taxe foncière : 552 EUR
Bail de 11 ans en cours 01/2017 12/2027
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
Étage4
Surface19.95 m²
Pièces1
Places de parking1
Classe énergétiqueE
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
339 €/mois
Apport10 % · 6.599 €
6.599 €59.389 € de prêt
Durée
Total à rembourser81.424 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026