# NICE // LIBERATION - BAS AV DE PESSICART : 4 STUDIOS / IDEAL INVESTISSEMENT / BON ETAT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Vernier, Le Piol, Nice, Nice - Parc Impérial - Le Piol, FR
- **Floor area:** 98.91 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:10:17.095Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:39:27.942Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NICE // LIBERATION - BAS AV DE PESSICART : 4 STUDIOS / IDEAL INVESTISSEMENT / BON ETAT Située dans le prisé, cette maison individuelle en monopropriété type immeuble, construite sur deux niveaux, à proximité des commodités, écoles et transports. Composée de quatre studios en bon état, répartis sur deux niveaux : Deux en rez-de-chaussée, l'un donnant sur l'intérieur et le second côté rue ;
De même, deux lots au premier étage et similaires en terme d'exposition.
Chaque lot bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible et double vitrage.
Trois logements sont actuellement libres d’occupation, un est loué. Possibilité de location longue ou courte durée, y compris saisonnière type Airbnb. Produit rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé et évolutif.
Taxe Foncière estimative en attente de réception de la dernière. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 4
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 336 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 11 kgeqCO2/m2.an

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2c46d7d8-c2b3-4ee3-9d1f-73071d3ca31e
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