# Spacieux Type 3/4 en rez de jardin à deux pas des plages

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 442,500 EUR
- **Location:** Lumière, Bouches-du-Rhône, La Ciotat, La Ciotat - Sainte-Marguerite, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T01:06:27.689Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Trop tard !, nous avons déjà vendu ce superbe appartement.
La Ciotat, exclusivité rare pour ce spacieux appartement de type 3/4 de 90 m² (surface rare) avec terrasse et jardinet, dans une agréable résidence ancienne située à quelques minutes seulement des plages de sable et des commerces, dans le quartier très apprécié et recherché du Clos des Plages.
Cet appartement offre un spacieux hall de distribution, un séjour de plus de 32 m² avec deux ouvertures sur la terrasse et son jardinet, une grande cuisine de plus de 18 m² pouvant intégrer votre coin repas (cette cuisine est généreusement ouverte sur la pièce de vie), une chambre principale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre, et une grande buanderie qui pourra également, suivant vos besoins et envies, devenir une seconde salle d'eau ou autre.
Cet appartement a déjà reçu quelques travaux de modernisation (électricité refaite, double vitrage installé, volets roulants, climatisation, etc...). Quelques autres petites finitions seront éventuellement à prévoir afin d'optimiser votre confort à venir.
Le bien est vendu avec une cave individuelle, et la copropriété est composée de nombreux parkings collectifs.
Conviendra idéalement à tous les clients désireux de tout faire à pied et de profiter au quotidien de la proximité des plages principales. Les clients retraités apprécieront l'absence de marches.
La copropriété est composée de 114 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 1924 €
Le diagnostic de performance énergétique est noté C, indice 134 et le GES classé D indice 29.
Prix : 442500 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2c4f32c5-cd32-4d80-9f09-bb081cd55a78
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