# Maison traditionnelle 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 178,500 EUR
- **Location:** Les Martineaux, Saint-Jean, Châteaudun, Châteaudun, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T00:19:32.873Z
- **Last updated:** 2026-08-15T07:46:37.754Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situation idéale en centre ville (moins de 10 min à pied) pour cette jolie maison conviviale et individuelle de 82 m² habitables et 130 m² utiles.

Elle vous propose au RDC un bel espace de vie lumineux de 30 m², une cuisine équipée et aménagée avec son cellier et un accès sous sol, 1 CHAMBRE, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

L'étage propose 2 agréables CHAMBRES, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.

En rez-de-jardin, une chaufferie/buanderie, un garage spacieux complété par son atelier.

Ce pavillon bénéficie d'une agréable terrasse de 70 m² pour profiter du jardin avec une exposition idéale Sud-Ouest sans l'ombre d'un vis-à-vis.

Les plus de cette rénovation moderne: pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrages, volets roulants automatisés et centralisés, VMC, toiture rénovée en 2016, et un rare DPE en A.

Belle logeabilité pour ce pavillon familial, fonctionnel et bien entretenu de 3 CHAMBRES. Situé dans un secteur calme, sans nuisance, on peut stationner 2 véhicules dans la propriété, en plus du garage .

A 12 min à pied de la gare, tout proche des commerces, des services (Groupe Scolaire, Mairie, Poste..) et des axes routiers. Ce pavillon accueillant et confortable attend votre venue !

Nombre de lots de la Copropriété : 1

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Juan Carlos LEAL inscrit au RSAC de evry n° 918 819 863
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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