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Maison à vendre, 334 m², terrain 1290 m²
Nîmes, Gard
8 Chambres·1 Salles de bain
495.000 €
1.482 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
A vendre propriété de gîtes dans le Gard. Située non loin de Nîmes, venez découvrir cette cette propriété datant de 1808 rénovée en 1986 et 2003 ,et 2020 implantée sur 1290 m2 de terrain clos de murs avec piscine , forage , arrosage automatique Elle développe 330 m² habitables offrant au total 13 pièces, 8 chambres , 7 salles d'eau + une salle de bain . Composée d'une maison de 150 m² ( ancienne bergerie rénovée) dotée d'un séjour de 65 m2 avec cuisine us, de 4 gîtes indépendants allant du studio mezzanine au T2 avec chacun une décoration qui vous invite au voyage, l'ensemble s'ouvre sur un écrin de verdure calme et apaisant agrémenté d'un bassin à poisson , et d'un espace intimiste avec jacuzzi . Vous bénéficierez de 115m² de terrasse carrelée, d'un parking fermé pour 5 véhicules. et la possibilité de remettre en service des panneaux photovoltaïques. Exploitée depuis 10 ans, l’activité labellisée ayant une belle renommée vous assurera une bonne rentabilité. A 10 km du centre de Nimes, 30 minutes d'Arles, du parc de la Camargue et des plages de la méditerranée cette propriété reste à la fois un super outil de travail et un lieux stratégique idéal pour changer de vie remplie de moments de convivialité.
Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 495000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
Ce qui est inclus
Jardin
Garage
Surface habitable334 m²
Surface du terrain1 290 m²
Chambres8
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.545 €/mois
Apport10 % · 49.500 €
49.500 €445.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser610.794 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026