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Local commercial à vendre, 468 m²

Rue des Fossés, Montbard

85.000 €

182 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À VENDRE : Immeuble au charme rustique situé dans le cœur historique de Montbard, un véritable bijou architectural datant de 1800. Ancienne école catholique, cet immeuble en pierres a su conserver son authenticité tout en offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Avec une superficie totale de 468 m² répartis sur quatre niveaux, chaque étage de 117 m² est un espace à façonner selon vos envies. Le rez-de-jardin, accessible depuis la ruelle , vous invite à imaginer un jardin secret ou un espace de vie extérieur. Les niveaux supérieurs, également accessibles, offrent une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Certain plateau comprennent un couloir, des pièces à aménager et des pièces d'eau avec WC, vous permettant de concevoir jusqu'à 7 ou 8 appartements selon vos projets. La toiture est en bon état, tandis que l'intérieur est à rénover, offrant ainsi une toile vierge pour vos idées créatives. Les cloisons intérieures en placoplâtre amovibles vous permettent de redéfinir les espaces selon vos besoins. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité, vous attend dans ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à un patrimoine riche et de créer un espace qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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85.000 €