# Charentaise de 18 pièces Travaux à prévoir Pas habitable > Canonical listing: https://landomo.fr/property/2c8751b2-c6b5-4e67-bfd2-792056af47e8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 239,000 EUR - **Location:** Courgeac, Courgeac, FR - **Floor area:** 375 m² - **Bedrooms:** 11 - **Published:** 2026-05-23T09:49:55.282Z - **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse propriété charentaise du XIXe siècle, située au cœur du charmant village de Courgeac. Cette demeure en pierre, entourée de 6 hectares de prairies luxuriantes et de bois enchanteurs, offre un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'authenticité. À proximité des pittoresques villes de Villebois-Lavalette et Montmoreau, cette propriété promet une expérience de vie inégalée. La propriété se divise en deux logements indépendants, chacun offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le premier logement, d'une superficie de 69,60 m², comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second, de 53,17 m², propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. Une vaste grange attenante de 290 m² au sol ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'extension ou de création. En complément, une maison indépendante, érigée sur les vestiges d'un ancien château, propose 62,88 m² avec un séjour/cuisine, une chambre et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que 150 m² d'espaces annexes. L'étage indépendant, d'une surface habitable de 191,6 m², comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 32 m², quatre chambres et deux salles de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique et deux tours restaurées. Les 6 hectares de terrain, sans vis-à-vis, sont parfaits pour des projets équestres, touristiques ou agricoles, dans un cadre naturel et préservé. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 377 m² - Surfaces utiles couvertes : 605 m² - Terrain : 6 hectares - Année de construction : 1960 - Chauffage : Biomasse - DPE : D (222) et GES : B (6) - Propriété exclusive, diagnostics en cours de mise à jour Mentions légales : La présente annonce a pour vocation d'informer les personnes intéressées sur les principaux éléments descriptifs du bien. Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des pièces officielles et des diagnostics. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à cette localisation, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/2c8751b2-c6b5-4e67-bfd2-792056af47e8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.