# Face à l’école, le parfait nid familial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Aisne, Condé-sur-Suippe, Condé-sur-Suippe, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T02:34:00.062Z
- **Last updated:** 2026-09-12T11:21:05.033Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison récente de plain-pied, pensée pour la vie de famille.
Construite en 2013, cette maison individuelle de 96m², implantée sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie simple, confortable et rassurant pour une famille comme pour un jeune couple. Retraités, vous apprécierez également le confort de plain pied.
On y retrouve l’essentiel… et ce qui fait la différence : une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, un garage attenant motorisé et un atelier indépendant de 27 m² pour le rangement, les loisirs ou les projets du quotidien.
Ici, tout est fluide : pas d’escaliers, un jardin clos facile à vivre, une terrasse accessible depuis le séjour, l’école juste en face, toutes les commodités à Guignicourt à 5 minutes (commerces, collège, gare SNCF Reims / Laon), et l’accès à l’A26 à moins de 10 minutes.
Une maison qui s’adapte naturellement au rythme d’une famille.
Ses nombreux atouts principaux :
• Plain-pied récent (2013)
• 96 m² habitables
• 3 chambres
• Pièce de vie avec cuisine ouverte 33 m²
• Garage motorisé + atelier indépendant 27 m²
• Jardin clos, terrasse, cabane de jardin
• Chauffage au poêle à granulés + ballon thermodynamique
• Double vitrage PVC, volets roulants motorisés
• École en face, Guignicourt à 5 min (commerces, collège, gare), Reims hyper centre à 25 min
Un bien fonctionnel, sain et facile à vivre à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

## Source and attribution

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