# Achat Fonds de commerce ST AULAYE PUYMANGOU 24410

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 118,000 EUR
- **Location:** Les Henrys, ST AULAYE PUYMANGOU, FR
- **Published:** 2026-08-02T01:49:58.362Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:10:10.524Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 Vente du Fonds de commerce BAR-RESTAURANT, EN EXCLUSIVITE, idéalement situé au coeur du petit village de caractère de SAINT AULAYE, Sud Ouest DORDOGNE, au carrefour des 4 départements (16/17/24/33) et à quelques encablures de la Charente avec sa plage et son camping au bord de l'eau. Zone ZRR (Zone de revitalisation rurale) - Belle visibilité à proximité des commerces, parking municipal. Commune avec plus de 1400 habitants, écoles de la maternelle au collège. Surface commerciale sur 1 niveau cuisine professionnelle et fonctionnelle, salle de restaurant/bar de 50 couverts, terrasse de 60 couverts. Rénovations effectuées: Cuisine, 2 WC, cave à vin, salle de restaurant et terrasse avec bar d'été / four à pizzas et barbeccue. Potentiel d'augmentation de chiffre d'affaires car création de la structure en juin 2024. Bail commercial reconduit pour 3/6/9 ans avec loyer mensuel de 500EUR HT. Prix moyen en restauration: 20-25 EUR. Actuellement fermeture du restaurant le lundi et le mardi. Une serveuse en CDI. Vente fonds de commerce: 118 kEUR honoraires agence inclus. CA pour 1/2 année 2024: 98.960 EUR Possibilité d'acquérir le bâtiment pour y restaurer un appartement situé au dessus

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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