# Borély / Sainte-Anne - Calme et lumineux type 4 avec terrasse plein Sud

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 740,000 EUR
- **Location:** Bonneveine, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Bonneveine, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T07:44:03.683Z
- **Last updated:** 2026-07-10T04:00:34.318Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cet incroyable appartement type 4 très lumineux de par son exposition Sud/Ouest et ses nombreuses baies vitrées. D’une superficie de 105 mètres carrés, il est prolongé par deux belles terrasses : la principale côté séjour de plus de 21 mètres carrés, et la seconde associée à la suite parentale de plus de 10 mètres carrés. Au calme absolu à deux pas de l’entrée du Parc Borély, côté Sainte Anne, à proximité de tous les commerces et services de l’avenue de Mazargues (400 mètres), et à quelques minutes des plages et du Prado. Tunnel Prado/Sud accessible à 5 minutes de la résidence. Au sein d’une résidence d’architecte aux prestations de haut standing, à mi-chemin entre les plages et la ville, idéal pour profiter de la Méditerranée sans renoncer au dynamisme urbain. Avec un agencement parfaitement optimisé et de nombreux rangements, ce bien a tout pour plaire: - spacieux séjour avec cuisine ouverte à l’américaine (40 m²)
- sublime suite parentale avec de nombreux placards/dressing et une salle de bain privative attenante (30m²)
- deux autres belles chambres (10/12m²)
- salle de bain avec baignoire
- deux WC dont un séparé avec lave-mains
- buanderie
- rangements *Finitions raffinées et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium foncé, WC suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air) avec comptage individuel, fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements: deux garages (box) en sous-sol en supplément (40.000€) • Au sein d'une résidence entièrement sécurisée
• Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation
• A proximité des commerces
• A proximité des transports en commun (bus au pied de la résidence, Métro M2 Rond point Prado à 1 kilomètre)
• A proximité du tunnel Prado Sud (accès rapide aux axes routiers) Prix direct, sans honoraires Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2d0b63ec-ec16-4dc7-a73b-c7ea240c8b97
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