# Exclusivité Pessac Magonty Maison 4 pcs 85 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2d2a040f-3fde-455f-be10-c2d12a12f2c7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac - Magonty, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:38:01.101Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:01.101Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ Pessac Magonty maison 4 pcs en duplex de 85m2 dans résidence récente normes RT 2012 avec garage et 1 place de parking.
La maison est composé au rdc d'une entrée, wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur jardin de 45m2 exposé sud avec cuisine ouverte équipée ( plaques et hotte ).
A l'étage, 3 chambres dont une avec placards, une grande salle de bains et un wc complète ce bien. Prix : 338.000 euros honoraires charge vendeur.
Les ++
-Faible consommation Énergie A / GES B
-Garantie décennale (2026)
-Garantie revente inclus
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELOT agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 81 39 55 ou par courriel à RSAC 842 829 954 RCS : 487 624 777 Mandat : No 233 617
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2d2a040f-3fde-455f-be10-c2d12a12f2c7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.