# INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - BENODET - 6.20%

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 148,138 EUR
- **Location:** Résidence les jardins d'Arvor Vacances Bleues, Kergaït, Bénodet, Bénodet, FR
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-26T00:41:35.320Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:55:45.872Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

RENTABILITÉ : 6.20%
PRIX : 148 138€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 185€
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 37m² avec alcôve + balcon et une place de parking
- A 20 min de Quimper et 1h30 de Lorient
- A quelques pas de la mer
- A 100m des rives de l'Odet
- Piscine chauffée

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 265 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2d3a4b07-6c36-4e57-9e38-bc9c9e4858b7
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