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Maison à vendre

Troyes, Aube

2 Chambres

475.000 €

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de 171 m² se niche dans l'une des rues les plus prisées de Troyes. Son charme intemporel séduit dès l'entrée, où volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquet d'époque et moulures raffinées témoignent de son caractère unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall menant à une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi qu'à une belle cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, avec un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois nouvelles chambres, un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un jardin intime d'environ 150 m² avec terrasse prolonge l'élégance des lieux. Une grande cave complète ce bien d'exception, rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3483.00 € et 4714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement

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Annoncé sur

Bien ici

475.000 €