# MERIGNAC MONDESIR à PROXIMITE DE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN BEL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,900 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac - Saint-Augustin, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:55:20.072Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:55:20.072Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez le charme de cette belle échoppe typiquement bordelaise, idéalement située à MERIGNAC MONDESIR proximité SAINT AUGUSTIN, alliant authenticité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge sur une véranda de qualité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, salle d'eau, wc indépendantr, une buanderie et un cellier.
A l'extérieur, un agréable jardin sans vis à vis offre une terrasse conviviale parfaite pour profitez des beaux jours.
Un STUDIO indépendant de 25 m2 complète l'ensemble.Une véritable opportunité pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine, et salle d'eau wc.
Un jardin d'accueil et un garage viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2d7cb434-f78a-4e76-8362-e46dc31e99ee
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