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Vente Maison/villa 7 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 161 m², terrain 1832 m²

430 Chemin de l'Auvergnat, Roiffieux

269.000 €

1.671 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Patrick COURBON (06 52 37 43 08) vous propose : Dans un environnement au calme avec une très belle vue dégagée sur les Alpes grande maison familiale à étage de 161m2 environ sur une parcelle de terrain arborée de 1832m2 environ entièrement clôturée. Elle comprend au 1er étage 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 44m2 environ comprenant cuisine, salle à manger/salon avec son poêle à bois, une salle de bain et un toilette. Ce premier étage donne accès direct au jardin. A l'étage supérieur, les combles récemment aménagés comprennent 2 grandes pièces de vie de 38m2 environ chacune pouvant servir de bureau/bibliothèque, salle de jeux, chambres supplémentaires. La maison dispose d'un sous sol complet avec un grand garage . Le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de bois installée en 2021. Les travaux de rénovation (huisseries, isolations des combles , tuiles, chaudière et poêle à bois) sont récents. Des travaux de rafraichissement (cuisine, salle de bain) sont à prévoir. Le terrain est constructible. A 5 minutes à pied des commerces du village et des écoles, 20 /25 minutes de l'entrée d'autoroute A7 et de la gare SNCF Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick COURBON EI (ID 48838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 888332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin