Achat Parking GRENOBLE 38100

Local commercial à vendre

5 Rue Crépu, Grenoble

20.500 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien GARAGE FERMÉ EN COUR SÉCURISÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU USAGE PERSONNEL - GRENOBLE - NOUVEAUTÉ - 8 Cours de la Libération et du Général de Gaulle - Grenoble (38100) - GARAGE FERMÉ EN COUR SÉCURISÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU USAGE PERSONNEL - GRENOBLENOUVEAUTÉ - 8 Cours de la Libération et du Général de Gaulle - Grenoble (38100)À vendre, garage fermé en très bon état situé au sein d'une cour intérieure sécurisée et fermée, offrant un accès pratique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des Grands Boulevards et des principaux axes de circulation.Le box dispose d'une belle capacité de stockage grâce à ses étagères déjà installées, et conviendra aussi bien pour le stationnement d'un véhicule que pour du rangement complémentaire.Les atouts du bien :Garage fermé en très bon état.Cour intérieure sécurisée.Accès facile et pratique.Présence d'étagères de rangement.Secteur recherché avec forte demande en stationnement.Possibilité d'investissement locatif ou de reprise pour usage personnel.Situation locative :Le garage est actuellement loué 85 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.Possibilité de :+ Conserver le locataire en place et percevoir les revenus dès l'acquisition.+ Reprendre le garage à terme pour un usage personnel selon votre projet.Informations financières :- Charges de copropriété : 112,60 € / an, dont environ 60 € récupérables sur le locataire.- Taxe foncière 2025 : 211 €.Un produit rare sur le secteurQue vous recherchiez un placement simple à gérer, un complément de revenus ou une solution de stationnement sécurisée à Grenoble, ce garage représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement, ses faibles charges et sa situation locative en place.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :Anthony Clerc= 06 81 14 43 57= fermé - Cour sécurisée - Locataire en place - Faibles charges - Grenoble Cours de la Libération. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 112,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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