# Maison - 5 pièces - 155 m² - Noueilles 31450

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Montgiscard, Montgiscard, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:53:10.370Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:09:32.557Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31450) - SECTEUR MONTGISCARD - 155 M2 - T5 - GRAND ESPACE DE VIE - TERRAIN CLOS - LUMINEUX - CLIM - PAS DE TRAVAUX - PISCINE - POOL HOUSE - ABRI DE JARDIN - DOUBLE GARAGE - ECHANGEUR AUTOROUTE 5MIN -
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Cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie de 155 m², située à Noueilles, à seulement 11 minutes de Montgiscard et 8 minutes de Venerque.
Elle saura vous séduire par ses enduits imitant la pierre et ses nombreuses arcades.
Implantée sur un terrain boisé et clôturé de plus de 1000 m², cette villa se compose:
- D'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie de 50 m².
- D'une cuisine séparée et équipée de 17 m² avec cellier attenant.
- D'un espace bureau et d'un WC indépendant.
La partie nuit comprend:
- Quatre chambres de 12 m² chacune.
- Un wc indépendant.
- Une salle de bains avec douche/baignoire.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal.
La cuisine et le séjour s'ouvrent sur deux terrasses extérieures couvertes de 34 m² chacune.
À l'extérieur, on trouve une piscine au chlore avec son pool house et un abri de jardin.
Enfin, un double garage de 53 m², doté d'une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire, complète les commodités de la propriété.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 10000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2da3ccf3-766f-44a8-a1d4-3aa506ef48d5
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