Appartement à louer, 25 m²

Limoges, Ventadour

435 €/mois

17 €/m²

Publié 19 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 435 € par mois charges comprises charges comprises dont - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 283 € TTC dont - 77 € TTC pour état des lieux Description du bien À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier sud de Limoges, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 25 m², cet espace optimisé saura répondre à toutes vos attentes.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien.Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort thermique optimal, tout en vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie. De plus, sa localisation est un véritable atout : à proximité de l'école 3IL, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au 05.55.11.90.69. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Chiffres clés

Surface25 m²

CommuneLimoges

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FNAIM

435 €/mois

Emplacement

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