Appartement à vendre, 20 m²

Rue du Canada, Marseille

77.000 €

3.939 €/m²

Publié 18 juin 2026

À propos de cette annonce

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA MARSEILLE TIMONE 9 Rue du Canada, 13010 Marseille https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/marseille/studea-marseille-timone-po0000219 Studio meublé de 19.55 m2 au 3e etage Prix de vente FAI : 77 000EUR Loyer annuel perçu : 3 535EUR Charges annuelles : 325EUR Taxe foncière : 708EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ansAfficher plus