# EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DU MONT - T4 - JARDIN - 99 M2 -

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** La Conception, 5e Arrondissement, Marseille 5e, Marseille 5e Arrondissement - La Conception, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:51:16.401Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À deux pas de l'hôpital de la Conception, dans une rue calme, cet ensemble singulier se déploie en rez-de-chaussée autour d'un jardin d'environ 40 m2, véritable écrin de verdure préservé.
Deux lots distincts composent la propriété : Un studio de 26 m2 avec cuisine aménagée, grande chambre et salle d'eau. Une maison en fond de cour de 70 m2 environ, pensée comme une petite maison indépendante.
La maison s'organise autour d'une salle à manger baignée de lumière grâce à un puits zénithal, suivie d'un salon plus intime et d'une cuisine ouverte sur un petit extérieur. Elle comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et, à l'étage, une seconde chambre également assortie de sa salle d'eau.
Le jardin, aujourd'hui protégé par une végétation luxuriante et des canisses, crée une atmosphère de jungle urbaine, mais pourrait s'ouvrir pour offrir une respiration visuelle plus large.
Un lieu rare et atypique, qui conjugue intimité, charme et vie citadine.
NFORMATIONS LEGALES :
DPE : C indique de bonnes performances énergétiques
Chauffage par climatisation réversible
Charges : 140 EUR
Taxe foncière : 650 EUR
Nombre de lots : 7
Pas de procédure en cours
Contact : Marlene PROVOOST - 04 96 12 22 93 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 482 464 120
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2df2b3cc-ca23-4dde-b528-4693f45227f7
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