Exclusivité Aux portes d'Annecy centre
Dernier étage, vue montagnes exceptionnelle, à 5 minutes à pied du centre historique,
Découvrez ce rare appartement T4 de 90 m2, situé au dernier étage d'une copropriété, à seulement 5 minutes à pied des portes Sainte-Claire. Son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les montagnes offrent un cadre de vie unique, mêlant proximité du centre-ville et sensation d'espace et de calme.
L'appartement séduit par son séjour lumineux, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La distribution intérieure propose :
Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième
Deux salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien
En annexes, ce bien dispose de :
Une place de parking privative
Une cave
Un parking de copropriété fermé avec de nombreuses places
Garage possible en supplément, un atout rare et très recherché dans ce secteur.
DPE : E Classe climat : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900EUR et 2610 EUR. Prix : 462 000EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Ce qui est inclus
Balcon
Ascenseur
Cave
Chiffres clés
Étage6 / 7
Surface89 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain2
Places de parking2
Classe énergétiqueE
Annoncé sur
Bien ici
462.000 €
Historique des prix
Estimate
Investment economics
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Carte
Emplacement
Emplacement approximatif basé sur le secteur de l'annonce.