# Investissement en residence Senior

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 107,500 EUR
- **Location:** Changis, Seine-et-Marne, Avon, Avon - Bercelle - Gare, FR
- **Floor area:** 25.2 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-09T22:06:27.800Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:48:16.003Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement

La Résidence :
LES JARDINS D'ARCADIE AVON
54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon
https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avon?residence_interet=5
L'appartement :
Studio meublé de 25.2 m2 au 4e etage
Prix de vente : 107 500EUR
Loyer annuel perçu : 4 953EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 660EUR
Durée du bail : 2022 - juin 2031 ferme
Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2e04212a-e873-4693-8034-a83578099d2e
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