Local commercial à vendre
Les Sables-d'Olonne, Le Passage, La Chaume Sud
87.200 €
Publié 20 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Cession de Droit au bail d'un très beau local de 170 m2 environ, disposant d'un très beau linéaire de vitrine et situé à proximité des rues piétonnes et profitant une belle visibilité. Loyer de 2.253 EUR HT/mois + 315 EUR/mois de provision sur charges (dont la Taxe Foncière). Bail commercial échéance 11/2031. Prix de vente = 80.000 EUR net vendeur + 7.200 EUR HT de Frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96 Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site www.sableblancimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
CommuneLes Sables-d'Olonne
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
448 €/mois
Apport10 % · 8.720 €
8.720 €78.480 € de prêt
Durée
Total à rembourser107.598 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026