# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Genlis, Genlis, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:12:16.614Z
- **Last updated:** 2026-07-08T20:34:25.961Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Chez Cimm Immobilier Genlis !
Sur la commune de MAGNY-MONTARLOT : Venez visiter cette maison individuelle de plain-pied de 2005.
Idéalement située en retrait de la circulation dans un cadre verdoyant, jolie maison de plain-pied de bonne construction (briques creuses isolantes) et fonctionnelle grâce à son vaste espace-vie agrémenté d'une cheminée et sa cuisine équipée ouverte vous offrant une surpercie totale de 50m².
Vous trouverez deux chambres de belles surperficies ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Un joli bonus que vous trouverez à l'étage avec une pièce aménagée de 10m² (radiateur neuf sera posé) ainsi qu'une possibilité d'aménager la chaufferie en bureau (Baie coulissante neuve en aluminium avec volet compris sera prochainement posée à la place de la porte du garage à la charge du vendeur).
Pour finir, si vous désirez agrandir la famille, les combles sont aménageables avec un accès déjà existant.
A l'extérieur : un abri garage.
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 169 000, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 504
DPE = D
INFORMATIONS UTILES : Ce village est à seulement 10 minutes de Genlis et Auxonne où vous trouverez toutes les commodités et à 15 minutes de l'autoroute.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillers : Jennifer DELORME & Caroline DOUTEAU, agents commerciaux. Agence Cimm Genlis, 7 cours des Martyrs de la Résistance et/ou 1 route de Dijon (21110). Tél : 06.19.14.10.29 ou 07.62.91.46.38. Courriel : ; Photos sur notre site : www.cimm.com ; SIREN 808 065 015. (Réf : 946jdcd)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2e2e9099-0f74-42f9-bb1b-8a8dfd015fab
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