Maison – Aix-en-Provence, La Duranne
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Maison à vendre, 151 m²

Aix-en-Provence, La Duranne

5 Chambres1 Salles de bain

880.000 €

5.828 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

NOVEO IMMO MARSEILLE vous présente en exclusivité ! MAISON NEUVE à Aix en Provence – La Duranne ! Maison à vendre 6P 151.39m² Au sein de La Duranne, avec le privilège de vivre dans un domaine privé, au coeur d'un véritable village provençal : bastide et bassin du 17ème siècle, calades arborées et piétonnes avec vues sur la montagne Sainte-Victoire. Découvrez cette maison T6 de 151.39 m² (carrez), composée au rez de chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour-cuisine en triple exposition donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 394m² avec piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC séparés. A l'étage, on retrouve 4 chambres dont l'une dispose d'une belle terrasse et de sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC séparés. Un garage est attenant à la maison. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage 60*60 au sol au choix, placards intégrés, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 223 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 880 000 € Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2880.00 et 3900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ce qui est inclus

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