# Maison 190 m2 - Garage - Jardin - Hypercentre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Carbonne, Carbonne, FR
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T23:32:44.679Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:32:44.679Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Plus d'infos et de photos sur notre site France Propriétés.
En hyper centre de Rieux, au calme, offrant une proximité immédiate aux commerces, services et écoles, cette maison a été entièrement rénovée récemment (toiture, élec, plomberie, menuiseries, sols, etc...) à l'aide de matériaux nobles.
En état irréprochable, elle est avantageusement agrémentée d'un garage attenant et communicant pour deux véhicules et d'un jardin intime.
Le charme de l'ancien se marie magnifiquement au contemporain tout au long des 190 m2 habitables qu'elle développe.
Le RDC propose une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec toit cathédrale, et un WC séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le salon, de trois chambres de 14,5 m2, 24 m2 (avec dressing), et 28m2, d'une salle de bains et d'un WC.
Possibilité de scinder facilement la plus grande des chambres en deux (simple cloisons à rajouter, les portes, chauffages, ouvertures, etc, étant déjà prévus pour).
Enfin, les combles, accessibles par un escalier, peuvent être aménagés pour créer deux pièces supplémentaires (bonne hauteur sous plafond).
Côté extérieur, un petit jardin intime de 50 m2 sans aucune nuisance et avec vue sur l'Arize vous attend.
Un produit exceptionnel sur le marché.
Mandat N° 2193. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/honoraires
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD - Tél. 0682572636
RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778

## Source and attribution

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