Maison à vendre, 82 m²

L'Hermenault, Pinocheau

153.700 €

1.874 €/m²

Publié 26 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien A 5 min. de L'HERMENAULT. Ref : 2149VSituée en sortie de bourg, à seulement 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied D'ENVIRON 82M2 HABITABLES, offrant un cadre de vie paisible et agréable, comprenant :Une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau.Un garage, actuellement utilisé en buanderie, complète l'ensemble.Terrain clos, le tout sur parcelles d'environ 1 836 m2. La propriété dispose également d'un chalet en bois, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.Un bien fonctionnel et au fort potentiel, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des services. Prix de vente de 153 700EUR, honoraires de 8 700EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 145 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 EUR et 3110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 299 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 272 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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