# COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE MELUN –APPART T3 AVEC BALCON

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 194,900 EUR
- **Location:** Melun, Melun - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T12:56:05.248Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:55:27.850Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Vendre – Appartement 3 Pièces avec Balcon – Hyper-Centre de Melun

Vue imprenable sur l'église Saint-Aspais • Balcon ensoleillé • Proche écoles et commerces • Proche gare de Melun à pied ou en transports en commun

Vous rêvez d'un cadre de vie unique, alliant charme historique et confort moderne ?
Découvrez ce T3 lumineux de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme, au cœur du centre-ville de Melun.

Ce que vous allez adorer :

Une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Aspais, rare et recherchée

Un balcon ensoleillé pour vos cafés du matin ou vos apéros d'été

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et rangements

Deux chambres confortables :
* l'une avec placards intégrés
* l'autre avec accès direct à la salle de bain

Un DPE en classe D : confort et dépenses énergétiques maîtrisées

Gare de Melun à 2 min à pied : Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes !

Emplacement ultra-prisé :

Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché, crèches, écoles de la maternelle au lycée, et même l'université.
Un vrai confort de vie au quotidien, au cœur d'une rue piétonne animée et d'un quartier vivant.

Prix : 194 900 € FAI

Un bien rare sur le marché de Melun, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
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## Source and attribution

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