# Appartement T3 70M2 avec deux terrasses exposition SUD et de

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Gémenos, Gémenos, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:32:11.579Z
- **Last updated:** 2026-07-24T03:10:55.990Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement T3 70M2 avec deux terrasses exposition SUD et deux garages à GEMENOS 13420.
Très bel appartement rare à la vente dans une copropriété récente fermée et sécurisée de deux bâtiments R+2 sur la commune de GEMENOS.
Cet appartement traversant exposé plein SUD sans vis à vis est composé d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse, un hall d'entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse également, et un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé.
Deux box garages fermés sont vendus avec cet appartement.
Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 979€ - Charges 80€ par mois.
A 20 km à l'Est de Marseille, 5 km d'Aubagne et 20 km de Cassis (mer). Gémenos est situé exactement au pied de la Sainte Baume et entouré de paysages vraiment superbes.De belles promenades sont à faire à Gémenos à travers le vieux village. Le château date de la fin du XVIo, il abrite la mairie et a été récemment restauré. Juste à côté vous pourrez voir aussi les grands batiments agricoles qui datent de 1750, ils appartenaient jadis au Marquis d'Albertas.
De nombreuses randonnées pédestres sont à découvrir dans le massif de la Sainte Baume. A environ 1km de Gémenos, le Parc de Saint-Pons rassemble toutes les essences forestières méditerranéennes : hêtres, charmes, tilleuls, houx, chênes verts, pins, érables... le parc abrite également les ruines de l'Abbaye de Saint-Pons qui est un ancien couvent Cistercien pour religieuses. Fondé en 1205, les bâtiments s'érigent inachevés et majestueux. consultez toutes nos annonces, ou estimer en ligne votre bien sur www.limmobilieredescollines. fr

## Source and attribution

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