# IMMEUBLE DE RAPPORT

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2eb79cd9-0da0-43c7-ba41-6b4ff830df6f

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 399,900 EUR
- **Location:** Eure, Grand-Bourgtheroulde, Bourgtheroulde-Infreville, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:02:14.301Z
- **Last updated:** 2026-08-09T00:57:05.800Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rare à la vente !
Vous recherchez un immeuble de rapport, nous avons ce qu'il vous faut !
Situé en plein coeur de Bourgtheroulde et de ses commerces, cet investissement vous propose un placement diversifié puisque l' immeuble est composé : - Un local commercial de 35m² loué 744 € (bail 2023)
- Un local commercial de 40m² loué 820 € (bail 2021)
L'entreprise a débuté son activité en louant le local de 40m², puis à augmenter sa surface de vente en louant le 2ème local, signe d'une activité pérenne.
- Un appartement de type 1 loué 516€ HC (bail 2024)
- Un appartement de type 2 loué 544€ HC (bail 2020)
Un total de 2 624€ de loyer perçus
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 0614943376- - Vincent SAAS
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989008479
RCP APIVIA Courtage

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2eb79cd9-0da0-43c7-ba41-6b4ff830df6f
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