# Spécial investisseur - Appartement centre ville de GUILHERAN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Guilherand-Granges, Guilherand-Granges, FR
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:10:21.430Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:08:27.025Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS COMPROMIS
IDEAL INVESTISSEUR:
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 76 m2 composé de 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon donnant sur un balcon plein sud et 1 cave.
-Belle rentabilité 6% brut
-Faibles charges de copropriété
-Chauffage individuel au gaz
Le bien est actuellement loué 577 EUR + 35 EUR de charges (bail en cours jusqu'au 03/04/2025).
Un rafraîchissement est à prévoir. Toutes les huisseries ont été changées: double vitrage PVC.
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous accompagner dans vos projets.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2ecc170c-a084-4475-84e9-932a04537fdb
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