Appartement 6 pièces à vendre, 170 m²

Issy-les-Moulineaux

5 Chambres10 Salles de bainÉtage 9 / 9

3.050.000 €

17.941 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

PAris XIII Dernier étage Bibliothèque Nationale de France Métro 14 RER C 5 min à pied. Idéal grande famille. Appartement d'exception Duplex 6 pièces 5 chambre salon triple séjour triple exposition double hauteur sous plafond + terrasse 30.9m2 expo SO vue sur parc. proche de tous commerces et commodité dans Paris 13. comprenant : Grande entrée 6.2m2, triple séjour double hauteur sous plafond et triple exposition de 49.7m2 + cuisine ouverte de 8.5m2 très bien exposé Sud Ouest donnant sur une grande terrasse de 30.9m2 vue sur parc interrieur, 5 grandes chambres de 12.4m2, 13.9m2, 10.1m2, 9.1m2, 13.6m2, 13.4m2, mezzanone de 13.4m2 pouvant être aménagé en bureau ou autre pièces fonctionnelle, salle de bain, salle d'eau, banderie de 11.3m2 avec deux arrivée d'eau pour deux lave linge, 2 wc, dégagement. Terrasse SO. ***** PRESTATIONS: INTÉRIEURS : • Pour garantir des espaces de vie tempérés, le chauffage s'effectue par le sol dans le séjour, la cuisine et les chambres. • Le parquet en chêne massif, coloris au choix, revêt le sol de toutes les pièces sèches. • Les murs et plafonds des pièces de vie sont revêtus d'une peinture blanche. • Les murs des salles de bains et salles d'eau sont habillés sur 3 murs d'une élégante faïence toute hauteur, teinte à sélectionner dans la collection proposée. • Celles-ci accueillent une baignoire ou un receveur de douche extra-plat, et sont équipées de meuble vasque et sèche-serviettes mixte. • Les WC séparés sont pourvus d'un lave-main et d'un sanitaire suspendu. • Le sol des pièces humides se pare d'un carrelage, plusieurs teintes au choix. • Des placards sont aménagés pour optimiser votre espace. • Pour être chez-soi en toute sécurité, la porte palière est blindée et munie d'une serrure de sûreté 5 points A2P**. EXTÉRIEURS : • Les terrasses, balcons et loggias se parent de dalles en grès cérame effet bois. PARTIES COMMUNES : • Les accès aux sas d'entrée, décorés par les architectes, sont sécurisés par un vidéophone à écran tactile 16/9e pour les visiteurs et par un badge Vigik® pour les résidants. • Un jardin pédagogique vous offre la possibilité de vous essayer aux plantations. INNOVATIONS ET SERVICES : • Pour une démarche toujours plus éco-responsable la toiture est pourvue de panneaux solaires. • Un service de boîtes aux lettres connectées vous permet d'être prévenu en temps réel de la réception d'un colis. • Une conciergerie digitale et une application pour communiquer avec votre syndicat de copropriété sont mises à votre disposition pour un quotidien plus pratique. • Salle de fitness, atelier de bricolage, bibliothèque, station de réparation pour les vélos, une multitude d'opportunités pour profiter de votre temps libre sans vous déplacer. Presque insoupçonnable depuis la rue, la résidence renferme en son cœur un cocon de nature et de bien-être, faisant écho à l'agréable promenade plantée publique qui longe votre future adresse. Certifications : La certification NF Habitat HQE est délivrée par l'organisme indépendant CERQUAL, filiale de l'association Qualitel. Pour l'obtenir, COGEDIM répond à un ensemble de critères stricts: sécurité, confort, performance énergétique, durabilité et service aux acquéreurs. La certification NF Habitat HQE constitue un réel gage de qualité: elle contrôle tant les matériaux utilisés que l'optimisation de l'habitation (isolation, consommation énergétique, ventilation). Elle garantit ainsi la pérennité de votre achat immobilier. Réduire l'impact énergétique de votre appartement sur l'environnement, c'est aussi bénéficier: • D'un confort optimisé au quotidien • De réduction de charges grâce à la maîtrise de votre consommation remise des clefs : MArs 2024 / Prix : 3 050 000€ Contactez : Christophe DANFLOUS Bonaparte Promotion Tel : 06 31 63 94 46

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