# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Saint-Barthélemy, Saint-Barthélemy, Auriol, Auriol, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T04:57:58.275Z
- **Last updated:** 2026-07-08T05:33:55.900Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : VISITER SANS TARDER !! Au cOEur d'Auriol, venez découvrir ce lumineux duplex T4 de 108 m2 environ (96 m2 environ loi Carrez) qui saura vous séduire par son côté atypique et charmant. Situé au deuxième et troisième étage d'un petit immeuble en copropriété de deux lots, il est composé au premier niveau, d'un grand séjour baigné de lumière (grâce à ses nombreuse ouvertures) avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une très jolie salle de bains avec baignoire et douche en teck, d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC. Remis au goût du jour avec des matériaux de qualité (teck, parquet). Proche de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles, crèches, marché) vous pourrez tout faire à pied ! Proche également de tous les axes autoroutiers desservant Aubagne, Marseille, Aix en Provence. Sans aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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