# CUSSET CENTRE VILLE MAISON 140 m² avec terrasse 31 m² et grand garage 37 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 136,000 EUR
- **Location:** Cœur de Ville, Allier, Cusset, Cusset - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T16:04:44.486Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:46:50.434Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PROCHE TOUTES COMMODITÉS, commerces, médecin, pharmacie, écoles accessibles à pied, bus de ville, bus scolaires.
Une maison de 140 m² habitables avec un grand garage de 37 m² divisée en 2 appartements.
Le premier appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée (4 m²), d'une cuisine ouverte sur séjour 16 m², d'une chambre (11,58 m²), d'une salle de douche , un wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage central gaz avec thermostat d'ambiance- Compteur individuel électrique-
Le 2ème appartement offre en rez-de-chaussée, une entrée (5.29 m²), une buanderie (16 m²), une chaufferie, un wc, une cave (9 m²), un vaste garage (37 m²).
A l'étage , un palier desservant un salon/séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 31 m² , une cuisine équipée avec avec évier, four, plaque gaz et hotte (12,45 m²), un placard , un dégagement donnant accès à trois chambres dont une de 14 m² avec placard/dressing , une salle de bain, un placard. Fenêtres double vitrage PVC . Chauffage central fuel avec cuve 3000L+ ballon d'eau chaude. Compteur individuel électrique.
Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 028
DPE : D 217 kWhep/m².an
Contacter Mr BACCAUD Agent Immobilier au 04 70 31 35 87.
dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

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