Maison – Azille, Aude
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Maison à vendre, 408 m², terrain 626 m²

Azille, Aude

7 Chambres

599.950 €

1.470 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans le Minervois, Maison de Maître 408 M2 R+2 proche de tous commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités, famille nombreuse, regroupement familial, maison d'hôtes? AU RDC: Un bureau + une chambre, une pièce avec billard de 25M2 env., un spacieux salon de 35M2 env., avec poêle à bois, Une salle à manger de 26M2 env., avec petit patio intérieur, une cuisine indépendante de 17M2 env. avec cheminée fonctionnelle. 1 SDB+WC. Une belle terrasse, et un vaste Patio couvert, donnant sur un jardin clos qui donne sur une piscine intérieure chauffée! Au 1er étage: 1 chambre + dressing + WC et lave mains 1 grande SDB avec Sauna, lingerie et WC. 1 chambre enfant 25M2 env., 1 chambre + placard+ SDE Au 2eme étage: 1 chambre avec SDB et WC 1 chambre en enfilade. 1 salon env. 23M2, 1 chambre env 23M2 avec SDE+WC, 1 pièce sous pente à exploiter env.20M2,1 pièce atypique du 16ème siecle de 21M2 env à exploiter! Avec jardin clos, piscine intérieure, double garage avec greniers aménageables. Ce bien offre de nombreuses possibilités, famille nombreuse, regroupement familial, maison d'hôtes... A visiter sans tarder! Vraie opportunité! Budget 599 950 euros Honoraires à charges vendeur. DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 4120 euros et 5670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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