# Appartement à vendre Privas

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Privas, Privas, FR
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:04.782Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:08:01.878Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT A VENDRE - PRIVAS Hyper Centre (07000)
Situé en plein coeur de Privas, cet appartement de 54 m² Carrez, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, offre une belle opportunité à la fois pour une activité professionnelle ou pour une résidence principale (des travaux seront nécessaires pour une transformation en habitation).
Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'un coin cuisine, d'un WC séparé et d'une entrée.
Les menuiseries en aluminium double vitrage avec stores, ainsi que l'ascenseur et le parking privatif viennent compléter ce bien qui saura répondre à vos attentes. Le chauffage est individuel électrique.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), un cinéma, un théâtre et un conservatoire, ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Caractéristiques énergétiques :
DPE : Classe D (195 kWh/m²/an)
GES : Classe B (6 Kg CO?/m²/an) - faibles émissions de gaz à effet de serre
Prix de vente : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou travailler au coeur de Privas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2f05408e-e835-423a-b035-cd4f5a443853
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