# Propriété agricole

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Tholet, Tholet, Gabriac, Gabriac, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-05-21T22:40:13.820Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Gabriac (30 km de Rodez), au cœur de l’Aveyron, domaine implanté sur 11 hectares, comprenant :
1. Une bâtisse avec un fort potentiel à rénover sur un terrain de 5 400 m² composée :
• Une surface habitable, dans le corps central du bâtiment, de 200 m² à rafraichir :
? au rdc, salon, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, sdb avec WC.
? au premier étage, 5 chambres dont une chambre parentale et un WC indépendant.
L’ensemble des fenêtres du rez-de-chaussée et du 1er étage est en double vitrage (menuiseries PVC).
Le 2nd étage est à rénover pour disposer de 4 chambres complémentaires.
• Une surface de 600 m², offrant des possibilités de rénovation sur l’ensemble du bâtiment (2ème étage du corps central et les 2 tours latérales) et de ses dépendances (atelier, garage, grange…).
L’ensemble de la toiture est en bon état: elle a été contrôlée tous les ans.
2. Une petite chapelle est implantée au fond du terrain arboré.
3. Un terrain de 5 000 m², situé à proximité de la bâtisse, sur lequel est localisé l’assainissement.
4. Des terres agricoles d’une surface de 10 hectares, actuellement exploitées (sous bail).
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent AUTHIER - EI - 06 62 18 81 75 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051416) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2f1561ef-737e-41e3-941a-29da1f257643
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