# Maison à vendre 5 pièces VALGELON-LA ROCHETTE (73) avec cave et cour

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** La Rochette, La Rochette, La Rochette, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T14:46:53.793Z
- **Last updated:** 2026-09-12T11:31:20.787Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bricoleur, artisan, investisseur, cette maison de village de 85 m² située en plein centre de la commune de Valgelon-La-Rochette est faite pour vous !
Situé en zone C, ce logement est éligible au PTZ (les travaux représentent au moins 25% du coût total de l'achat).

La maison se compose de 5 demi-niveaux à rénover :
Un espace entrée et un bureau avec des toilettes
Une pièce avec un bac à douche et des toilettes à aménager et rénover entièrement + un accès à la cave
Une cuisine donnant sur un balcon
Un salon avec un balcon
Une chambre avec accès aux combles
La TOITURE a été entièrement REFAITE en 2025.
La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire et donne sur une petite cour.
Le chauffage est au gaz de ville, et des radiateurs électriques complètent ce mode de chauffage principal.
L'électricité est à reprendre dans son ensemble, tout comme les ouvertures : portes, fenêtres et volets.
Un parking public se trouve à proximité et permet de se stationner facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.891238

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2f245d45-6436-4cac-9cd8-9b8604d6438a
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