# VENTE d'une maison T5 103 m² à LA ROCHELLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,500 EUR
- **Location:** La Rochelle, La Rochelle - Petit Marseille - Villeneuve-les-Salines, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:17.308Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Idéalement placée aux portes du centre ville dans un quartier dynamique en plein essor profitez des commodités qu'offre ce bien de part sa situation.
En effet l'offre de services disponible sur le secteur est idéale, nombreux établissements scolaires réputés, tissus associatif dynamique et innovant, nombreux espaces verts et parcs dédiés aux familles. De plus l'environnement immédiat de cet te maison vous permettra de profiter des balades autour du lac et des jardins partagés et de pouvoir accéder à tous les commerces à pieds et notamment le marché du mercredi.
Ce bien dispose de :
Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour traversant de 29 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une entrée et un dégagement avec un WC séparé avec lave main ainsi qu'un grand placard. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres (entre 9 et 13 m²), une salle de bains, des toilettes et un palier.
Une terrasse offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable.
Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking et d'un garage.
La maison est à vendre pour la somme de 359 500 € (avec 5,74 % charge acquéreur). Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 33 lots et demandant 208,35 € de charges annuelles.
Respectivement de 157 kWh/m²/an et de 31 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie D.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. dont 5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 208.35 euros.

## Source and attribution

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