# Idéal investisseur maison louée 3 chambres climatisation sta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Avignon, Avignon - Rocade Sud, FR
- **Floor area:** 93.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:04:27.041Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:04:27.041Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre, maison récente située dans un lotissement fermé et sécurisé, livré début 2025, à seulement 3 km des remparts et à deux pas de l'avenue de Tarascon, dans un environnement calme.
Idéal investisseur :
Bien vendu loué, avec locataire en place. Loyer couvert par une garantie loyers impayés Fin de bail : 30 décembre 2027
Revenus locatifs :
- Loyer mensuel : 1 058 EUR
- Provision sur charges mois : 15 EUR

Description du bien :

- Surface habitable : 93,90 m2
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Accès direct terrasse et jardin
- Buanderie + cellier
- 3 chambres à l'étage
- Grande salle d'eau avec WC
- 1 WC indépendant
- 2 places de stationnement

Prestations du bien :
- Construction récente (2024)
- Climatisation dans la pièce de vie
- Chauffe-eau thermodynamique
- Excellente performance énergétique DPE : B

Charges de copropriété : environ 30 EUR / mois
Les + investisseurs :
- Revenus locatifs immédiats- Bien récent = faible entretien- Bonne performance énergétique- Secteur à proximité du tramway, de la rocade et de l'hôpital

Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien, le locataire en place et le lotissement !

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2f404751-64cc-4db4-bea7-de40b7eaa8b3
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