Maison – Port-d'Envaux, Saint-Saturnin de Séchaud
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Maison à vendre, 385 m², terrain 9603 m²

Port-d'Envaux, Saint-Saturnin de Séchaud

5 Chambres

750.000 €

1.948 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Delphine LAIR (06 22 62 14 62) vous propose : Charmante maison de maîtres construite sous le Duc de Bussac au début du XXè siècle, édifiée sur 385m.2 de superficie habitable avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des gargouilles, des moulures, des corniches comme on en voit très peu. Située à 15mn de Saintes, 20mn de Saint Jean d'Angély, et 45mn de Royan. Elle se compose d'une spacieuse cuisine équipée aménagée indépendante avec son espace repas et sa vue imprenable sur le parc arboré bien entretenu, une grande salle à manger vous amène à un salon avec son espace bureau, wc indépendants avec lave-mains, un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau/bibliothèque pouvant faire office de seconde chambre avec cheminée. A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et wc. Au rez-de-jardin, nous avons quatre pièces à aménager selon vos envies comme par exemple : une salle de sport ou salle de cinéma, une cuisine équipée aménagée, une buanderie et un salon donnant accès direct au parc pouvant servir de salle de réception l'été, et des wc indépendants. Un grand atelier, un triple garage avec fosse. Chauffage avec pompe à chaleur géothermie, double vitrage uniquement dans les gîtes, tout à l'égout. Parc arboré avec piscine (5x10m) à remettre en état. A cela s'ajoutent trois gîtes mitoyens constitués d'un studio de 35m.2 avec chambre en mezzanine, un F3 de 55m.2 avec une chambre, et un F4 de 85m.2 avec deux chambres. Garage pouvant garer plusieurs voitures, chauffage électrique, tout à l'égout, belle vue sur le parc. Bonne rentabilité locative des gîtes de mi-mai à fin septembre. Ce bel ensemble immobilier peut servir de gîte et chambres d'hôtes ou bien de maison familiale pour rassembler toute votre famille et vos amis tout en gardant chacun son indépendance. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Le tout sur une parcelle de 9 603m2 environ. Disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine LAIR (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine
Cheminée

Emplacement

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Bien ici

750.000 €