Maison – Boulogne-sur-Gesse
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Maison à vendre, 300 m²

Boulogne-sur-Gesse

5 Chambres

325.000 €

1.083 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A 5 kilomètres de Boulogne-sur-Gesse, dans un petit village avec commerces, restaurant, services et école, cette grande maison ancienne vous séduira par la qualité de sa rénovation et la préservation de son caractère d'antan, tout en offrant à ses occupants tout le confort moderne d'une habitation principale.Sans conteste un bien d'exception:La maison de 300 m2 offre des volumes généreux dans toutes les pièces.- Rdc: large couloir traversant avec tomettes anciennes, séjour avec cheminée en marbre, salle-à-manger avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie avec porte d'accès au garage, dégagement sous escalier avec toilettes et lave-mains.- Demi-palier puis Etage 1: vaste suite parentale composée d'une chambre, salle de bains avec baignoire sur pieds délicatement posée face aux Pyrénées promettant un moment de détente privilégié, douche et hammam, dressing; 4 chambres supplémentaires dont 2 avec salle d'eau/bains privatives et une salle d'eau avec wc.- Demi-palier puis étage 2: combles avec dalle béton isolée offrant de nombreux aménagements possibles avec ouvertures.Les parquets anciens à large lattes, l'escalier, le coffre-fort encastré d'époque sont autant de matériaux anciens qui nous font faire un bon dans le temps.Le tout est en excellent état. Extrêmement bien isolé et chauffé. Le mobilier a été choisi avec goût et s'adapte parfaitement avec la maison. A vous d'apprécier. Il peut être vendu séparément. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Panneaux solaires apportant un revenu annuel de 1900€, de quoi couvrir la taxe foncière.A l'extérieur, le terrain offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Vue qui peut s'apprécier de la maison également. Possibilité d'acquérir 16ha de bois non attenant à la propriété. Les nombreuses dépendances fermées et ouvertes permettent d'autres aménagements à venir ou tout simplement une vaste place de stockage pour amateur en tout genre. Il faut compter 170 m2 de dépendances au sol mitoyennes avec la maison et un garage indépendant supplémentaire de 57 m2.On n'oubliera pas la terrasse couverte de 34 m2 et la piscine hors sol qui sont autant d'agréments pour la période estivale très agréable à passer dans cette merveilleuse région du Comminges, si proche des Pyrénées et offrant des paysages vallonnés et verdoyants qui font le bonheur des amoureux de la campagne.Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.Honoraires de vente de 5% à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. nos tarifs : www.sudproprietes.comnos-honoraires.php

Emplacement

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