# Bâtisse en pierres 4 faces - viabilisée, 158 m² - sur parcelle 800 m² constructibles

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Aude, Capendu, Capendu, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T20:34:16.749Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

NULLE PART AILLEURS ! Opportunité à saisir !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE.

Capendu, sud de la France, village toutes commodités (piscine, pôle médical, collège, Intermarché etc.).

Sise sur sa parcelle de 800 m² constructibles, cette remise en pierres de 158 m² est entièrement viabilisée : tout à l'égout, eau, électricité. La toiture est visiblement en très bon état, couverte de tuiles de Toulouse, la charpente quant à elle est magnifique.

Pas de vis-à-vis et bâtiment situé au calme. Un puits avec arrosage automatique, un bassin en dur et des petites dépendances (chenil, abri...) viennent parfaire le tout.

Le CU stipule que la zone est constructible, la remise pouvant être destinée à l'habitation sous réserve de créer un vide sanitaire de 60 cm puisque qu'une petite partie avant de la remise est considérée en zone inondable bien que n'ayant pas subi de sinistres.

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE EN 360° SUR DEMANDE.

Hauteur de la remise la plus basse : 3.50 m - la plus haute : 6 m. Toiture 4 pentes en tuiles plates (de Toulouse).

Le bien se prête à de nombreux projets, nous pouvons étudier le vôtre ensemble.

À visiter sans tarder !

Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 149 000 € rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

## Source and attribution

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