Immeuble de rapport à vendre au Vaudreuil (27100)
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Local commercial à vendre, 234 m²

Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, Le Vaudreuil

470.000 €

2.009 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En exclusivité, l'agence IMMO DE FRANCE NORMANDIE - CARPENTIER IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre du Vaudreuil (27100), village recherché de l'Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cet immeuble est composé de 6 lots tous loués, dégageant un revenu locatif annuel d'environ 33 000 € pour une surface totale de 234 m². Il offre une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, dans une commune située à moins d'une heure de Paris via l'autoroute A13 ou la gare SNCF. La configuration actuelle du bien est la suivante : - Appartement T2 bis de 56 m² avec garage - DPE E -Appartement T3 de 74 m² avec garage - DPE E - Studio 1 de 12 m² - DPE E - Studio 2 de 12 m² - DPE E - Local commercial de 60 m² + 20 m² de sous-sol - 1 garage loué indépendamment Une cour intérieure vient compléter ce bien. Un bien rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et patrimoine de qualité. Avec son emplacement stratégique sur l'axe Rouen ? Évreux et sa proximité avec les zones d'activités de Val-de-Reuil et Louviers, la demande locative y est constante. Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous au 02.32.59.03.24 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Emplacement

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Bien ici

470.000 €