# Immeuble de rapport à vendre au Vaudreuil (27100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Eure, Le Vaudreuil, Le Vaudreuil, FR
- **Floor area:** 234 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:02:14.243Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:56:18.803Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, l'agence IMMO DE FRANCE NORMANDIE - CARPENTIER IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre du Vaudreuil (27100), village recherché de l'Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Cet immeuble est composé de 6 lots tous loués, dégageant un revenu locatif annuel d'environ 33 000 € pour une surface totale de 234 m². Il offre une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, dans une commune située à moins d'une heure de Paris via l'autoroute A13 ou la gare SNCF.
La configuration actuelle du bien est la suivante :
- Appartement T2 bis de 56 m² avec garage - DPE E
-Appartement T3 de 74 m² avec garage - DPE E
- Studio 1 de 12 m² - DPE E
- Studio 2 de 12 m² - DPE E
- Local commercial de 60 m² + 20 m² de sous-sol
- 1 garage loué indépendamment
Une cour intérieure vient compléter ce bien.
Un bien rare pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et patrimoine de qualité. Avec son emplacement stratégique sur l'axe Rouen ? Évreux et sa proximité avec les zones d'activités de Val-de-Reuil et Louviers, la demande locative y est constante.
Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous au 02.32.59.03.24 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2fc19a16-9ebe-42fd-9110-92b131d03e09
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