# Appartement

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/2fe61e18-dc4c-487e-b381-2a512bec6402

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Hautes-Alpes, Saint-Léger-les-Mélèzes, Saint-Léger-les-Mélèzes, FR
- **Floor area:** 33.84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-01T23:26:35.603Z
- **Last updated:** 2026-08-15T05:42:00.356Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - T2 TRIPLEX - 1 CHAMBRE EN MEZZANNINE - COMBLES ACCESSIBLES POUR FORMER 2 EME ÉTAGE - ÉQUIPÉ 4 PERSONNES - 1er ÉTAGE - EXPOSITION EST - VÉRANDA - BON ÉTAT
En vente : venez découvrir cet appartement T2 triplex avec 1 chambre en mezzannine de 33,84 m² situé dans la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Disposant de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une exposition "EST", l'appartement de 33,84 m² dont 18,37 m² (loi Carrez) est composé :
- Au niveau zéro (11,4 m²) : une cuisine rénovée ouverte sur un salon/séjour, un bel escalier en bois menant à l'étage et une verranda de 4,5 m² avec une vue dégagée.
- Au niveau 1 (11,48 m²) : une mezzannine avec placard servant de chambre (8,7 m²) et une salle de bains avec WC (2,78 m²).
- Au niveau 2 (6,49 m²) : combles accessibles permettant d'aménager un coin cabine pour des couchages supplémentaires.
Le superficie totale de l'appartement est de 33,84 m² dont 18,37 m² loi carrez (hauteur supérieure à 1,8 m²).
Directement accessible en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1982, le logement est en bon état général et a bénéficié de rénovations : cuisine, électroménager, revêtements de sol, vélux, échelle menant aux combles.
Il est vendu meublé et permet l'accueil de 4 personnes. Un box à ski vient compléter le bien.
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique.
Chauffage : base au sol hors-gel de la copropriété (inclus dans les charges) + convecteurs électriques.
Le vélux est en bois équipé double vitrage et fenêtres coulissantes en alluminium double vitrage.
La résidence a un local à vélo, un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou 
Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/2fe61e18-dc4c-487e-b381-2a512bec6402
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.