# 12-bedroom Commercial property in L'Hôpital

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 470,250 EUR
- **Location:** Moselle, L'Hôpital, FR
- **Floor area:** 522 m²
- **Published:** 2026-07-25T00:09:42.576Z
- **Last updated:** 2026-09-25T15:09:19.771Z
- **Listed on:** nextimmo

## Description

Immeuble de rapport – Investissement locatif clé en main – L'Hôpital (57)

B-Home Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments indépendants, édifié sur un terrain de 625 m².

Entièrement loué, cet ensemble immobilier comprend 7 appartements (du F2 au F5) et génère des revenus locatifs immédiats, sans vacance.

Caractéristiques

- 7 appartements entièrement loués
- 2 bâtiments indépendants
- Terrain de 625 m²
- Cuisines équipées dans tous les logements
- Chauffage individuel (gaz et électrique selon les bâtiments)
- Garages, caves, balcons, terrasse et box extérieurs selon les logements

Revenus locatifs

- Loyers mensuels hors charges : 3 620 €
- Revenus annuels : 43 440 €
- Rentabilité brute : 9,24 % (honoraires d'agence inclus)

Les points forts

✔️ Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
✔️ Immeuble en bon état général
✔️ Aucun travaux majeurs à prévoir
✔️ Typologie diversifiée (F2 à F5), idéale pour limiter le risque locatif
✔️ Possibilité de valorisation future grâce aux deux bâtiments indépendants

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant une rentabilité attractive et un rendement immédiat.

Prix de vente : 475 250 €

B-Home Immobilier
???? 06 66 29 80 15

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/30392dbb-9186-4c2c-b86e-98fbfae90131
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