Maison – Montracol, Panalard
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Maison à vendre, 186 m², terrain 6500 m²

Montracol, Panalard

4 Chambres1 Salles de bain

554.000 €

2.978 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Charmante Ferme Bressane avec piscine sur un Terrain de 6500m² à Montracol, Ain (01). A 2 heures de Paris en TGV- 1h30 de Geneve et 3/4 de Lyon en voiture. Bienvenue à Montracol à 9kms de Bourg en Bresse, où cette charmante ferme bressane en pisé vous attend sur un terrain de 6500m². Cette propriété offre une ambiance paisible et pittoresque, sans vis à vis avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique. La superficie de la propriété s'élève à 186m² habitable, offrant de l'espace pour accueillir votre famille et ou vos invités. Avec ses 4 chambres allant de 9,30m² à 20,1m², chacun trouvera son coin de tranquillité. La salle de bains aménagée s’agrémente en plus d’une douche à l’italienne ce qui ajoute un confort supplémentaire. Les espaces communs comprennent une salle à manger de 26m², idéale pour des repas conviviaux en famille, ainsi qu'un salon chaleureux de 24m² équipé d'une cheminée à double foyer, invitant à la détente et aux soirées confortables. La cuisine traversante, aménagée et équipée, s'étend sur 18m², offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Une buanderie de 7,47m² assure la gestion efficace des tâches ménagères, tandis qu'un cellier de 26,70m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les amateurs de bricolage seront ravis de découvrir deux ateliers ainsi qu'un garage, offrant tout l'espace nécessaire pour des projets créatifs ou pour entreposer du matériel. Les combles au dessus du garage et des ateliers peuvent faire l'object d'un aménagement. Des dépendances sur le terrain, comprenant une cave et un four à pain/pizza, ajoutent au caractère authentique de cette propriété. Pour des moments de détente en plein air, une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house vous attendent, offrant un cadre idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et se détendre en toute intimité puisqu'il n'y a aucun vis à vis. Cette ferme Bressane en pisé est une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme, offrant à la fois confort moderne et caractère traditionnel, dans un environnement totalement protégé puisqu’une grande partie du terrain est classé zone de protection de la nature. (Natura 2000) Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, ou organiser une visite, contacté votre Agent Remax Select idéale comme résidence secondaire, elle se situe à seulement deux heures de Paris en TGV, une heure trente de Genève en voiture et trois quarts d'heure de Lyon, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès facile aux commodités et attractions de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cheminée

Emplacement

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554.000 €