# Résidence Ehpad

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 134,000 EUR
- **Location:** Gasville, Gasville, Gasville-Oisème, Gasville-Oisème, FR
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:05:20.898Z
- **Last updated:** 2026-08-09T01:11:52.880Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9 720€
• Rentabilité : 7,25 %
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle de douche avec wc.

- La résidence Ehpad Les Jardins d'Ariane est une maison de retraite médicalisée, du groupe Colisée, située à Gasville Oisème, en Eure et Loir. Elle offre un espace convivial et sécurisant, à taille humaine. De nombreuses activités sont organisées régulièrement afin d'entretenir les relations entre les résidents.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 24665 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 117 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/30a48957-2903-491f-9e8a-cbde77020161
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